| 案名 |
百川水硯河岸3+1房2車 |
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| 系統案號 |
a1695458 |
會員自訂編號 |
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| 總價 |
2,630萬,價格可議(含車位價) 
貸款試算
試算結果僅供參考，實際貸款條件及相關費用，仍以銀行提供之產品為準。
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房屋類型 |
大樓 |
| 權狀坪數 |
66.88坪 (約 221.09 平方公尺)(含車位坪數) |
集合住宅 |
否 |
| 強力訴求 |
雙衛浴開窗~河濱步道 |
| 地址 |
桃園市桃園區中央街 |
| 社區名稱 |
百川水硯 |
| 樓層/樓高 |
9樓/15 |
樓層備註 |
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| 格局 |
3房2廳2衛
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附屬建物坪數 |
2.75坪 |
| 朝向 |
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主建物坪數 |
27.37坪 |
| 面前道路 |
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土地坪數 |
7.52坪 |
| 面寬 |
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增建坪數 |
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| 縱深 |
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室內坪數 |
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| 車位 |
有 平面式 |
公共設施坪數 |
14.76坪 |
| 管理費 |
4792 |
車位坪數 |
21.97坪 |
| 電梯 |
有 |
公設比 |
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| 主要建材 |
鋼筋混凝土(RC) |
預售/新成屋 |
不是 |
| 建築完成日期 |
112年 屋齡約(1年) |
法拍件 |
不是 |
| 生活機能 |
 近超商 |
 近車站 |
近學校 |
近傳統市場 |
近醫療機構 |
近公園 |
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近夜市 |
近警察局 |
近百貨公司 |
近金融機構 |
近大賣場 |
近捷運 |
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| 特色 |
1.全新未住,客廳超大採光水岸視野佳,
2.河濱景觀步道,
3.空間舒適3+1房,雙汽車位+雙機車位
4.雙衛浴開窗,前後大陽台,臥房有做地板輕裝潢
5.上有當層排氣,下有排水通氣
位在桃園的小檜溪重劃區，擁有站前、中正路及大有路生活圈的便利機能。
小檜溪重劃區也是水岸、綠地規劃的新住宅生活圈,綠景環繞且鬧中取靜：近15%的綠地覆蓋，一出門即是水岸生態景觀步道,步行就可到小檜溪河濱公園。
小檜溪重劃區內的青溪二路、中央街口，鄰近南崁溪水岸，面青溪二路戶別可眺望水岸景色，及沿線的櫻花樹景，且步行2分鐘即可以到生態步道。開車約3分鐘則可到大有生活圈，10分鐘至藝文特區、站前商圈，生活鬧中取靜。
1.市心特區,立足桃園市區四大商圈核心, 生活機能醇熟非凡。
2.水岸綠帶,坐擁「青溪特區」水岸千米綠帶。
3.櫻花園林,出門就是櫻花+水岸公園, 郁郁青青自然和鳴。
4.降噪樓板, 18公分樓地板厚度，提升居家寧靜品質,強化柱核心，提高結構耐震強度。
5.耐震結構「AlfaSafe柱中柱」耐震韌性大幅進化。
6.當層排氣系統配置, 絕上下樓層異味交互影響。
7.建材則有瑞典原廠DURGO排水通氣系統，可阻隔汙氣,持排水管內氣壓並避免臭氣外洩散出, 阻絕蚊蟲、蟑螂藉排水管入侵居家空間。
8.衛浴設備則為TOTO，廚具採用櫻花全系列。
9.書香學區，潛心著筆書聲琅琅。 |
嫌惡設施
(300公尺內) |
尚無資料 |
凶宅 |
不是 |
註:網頁案件基本資料與實際資料如有誤差，以實際資料為主，網頁資料只供參考!
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